1. 茶館swot分析

開養(yǎng)生館既有優(yōu)點也有缺點，優(yōu)點和缺點可以分布為以下幾個內容。

首先，由于現(xiàn)在大家的生活條件都好了，人人都注意養(yǎng)生保健，因此開養(yǎng)生館是不愁生意的，只要有了合適的地理位置，有能力的員工以及適當?shù)男麄?，那么養(yǎng)生館的生意就能越做越好。

當然也有缺點。開養(yǎng)生館的成本很大，前期投資是一筆很大的開銷，因此必須做好規(guī)劃，盡量早日能夠把開店成本賺出來。養(yǎng)生館屬于中高檔消費，因此在選址方面也要選擇經(jīng)濟發(fā)達的區(qū)域，一定要找好目標群體。

2. 茶餐廳swot分析

自助餐的種類會更加的豐富，還會有飲品，都是你想吃多少吃多少，想喝多少喝多少，而自選餐的話呢，是在同樣價格的范圍內，你可以選擇這個主食，要選什么？

這個飲料要選什么的種類會更加的豐富，還會有飲品，都是你想吃多少吃多少，想喝多少喝多少，而自選餐的話呢，是在同樣價格的范圍內，你可以選擇這個主食，要選什么？這個飲料要選什么

3. 咖啡館SWOT分析

1、原材料成本較低

2、位置好地理上更接近受眾節(jié)省顧客時間成本方便消費者入店消費。

3、人口流量大學校周圍也存在上班族

4、目標顧客顯著學生們易于結隊消費人群集中易產生示范和模仿消費效應。

5、前景好價格實惠在學生群體中的發(fā)展空間大

劣勢W

1、市場競爭大周邊知名咖啡廳較多。

2、實力上不及其他知名咖啡廳管理經(jīng)驗不足影響力比較薄弱

3、資金不充裕不能滿足各種消費人群各式各樣的需求

4、競爭對手開店時間較早技術嫻熟有做各種口味咖啡的經(jīng)驗

4. 用swot分析法分析奶茶店

可以考慮做兩個品牌的平行對比，可以考慮利用一個普及率較高的品牌和一個正在處于低谷或業(yè)績正在下滑的品牌來做對比。先使用PEST來做競品分析，然后再用SWOT來做簡要分析做論證。

當然還有很多模型，像Michael Portet Dimaond Model之類的。當然涉及奶茶行業(yè)，離不開營銷力量和資本操作，需要加上像4P和4CS之類的理論支持。當然，還離不開一些其他涉及供應鏈的理論，這才能做一個相對比較完整的行業(yè)分析。

5. 茶館swot分析矩陣圖

平層公寓和loft各有優(yōu)缺點。具體買那個好，還要結合您的使用需求。

平層公寓

1.平層公寓的優(yōu)點

平層公寓水平空間利用率大，loft公寓上下樓梯至少要占用3-5㎡以上的使用面積，一般來說公寓的面積都比較小，可為“寸土寸金”，平層公寓少了上下樓梯所占用的面積，是水平空間利用率可以達到最大化。

平層公寓房間功能配置有較大的自由度，住戶可以根據(jù)自己個性化需求合理分配房間使用功能。我有一個朋友在去年入手了一套平層公寓，在裝修時他將陽臺與臥室打通，打造成為了可以鳥瞰大海的茶室與會客室，將大客廳改造成為了臥室，通過改造既滿足了他對臥室空間的需求，又迎合了他以茶會友的喜好。相對來說loft公寓一般將臥室設置在二層區(qū)域，房間功能相對固定，改造空間不大。

2.平層公寓的缺點

平層公寓得到了水平空間的最大利用，但犧牲了豎向空間的利用。很多公寓層高比較高，不設置二層，確實有些浪費。不少朋友買了房子還要考慮到與父母共同居住，或者將來還要考慮要小孩，這樣本來就相對較小的公寓，更是缺乏私人空間。

loft公寓

1.loft公寓的優(yōu)點

loft公寓最顯著的優(yōu)點就是對豎向空間的利用十分充分，相當于買一層得兩層，通過巧妙的設計，整體利用率將會大大提高。一個40㎡戶型，可以改造成70㎡舒適戶型?？臻g實用率高達170%。

loft公寓復式的設計極具個性化，裝修后空間更具層次感，十分高端時尚。特別受到廣大青年朋友和都市白領的追捧。loft公寓可以做到動靜分離，私密空間與會客空間分離，使各個房間功能實用性大大增強。

2.loft公寓的缺點

前文已經(jīng)提到，由于需要設置步梯占用了較大的使用面積。并且使用步梯會帶來一定程度的安全風險，對老人和孩子的使用帶來極大不便。

loft公寓上下兩層的特點造成了整個室內空間空氣流動和采光受到一定層度的影響，尤其是二層空間，空氣很難形成對流，loft公寓上下夾層多為鋼結構，隔音較差，行走時會產生一些噪音。